Что будет с объектом при стихийном бедствии?

Форс-мажорные ситуации, такие как стихийные бедствия (цунами, наводнения, землетрясения), могут повлиять на вашу недвижимость в Таиланде. Вот что важно знать:

1. Страхование недвижимости:
Рекомендуется оформить страховку, которая покрывает ущерб от стихийных бедствий. В Таиланде такие полисы доступны и могут включать защиту от наводнений, ураганов и землетрясений.
Если объект застрахован, вы получите компенсацию за ущерб в соответствии с условиями договора.

2. Законодательство Таиланда:
В случае серьезного ущерба, если объект становится непригодным для проживания, владелец может столкнуться с необходимостью ремонта или реконструкции.
Если объект полностью уничтожен, право собственности на землю (если она в аренде) может быть пересмотрено в зависимости от условий договора.

3. Действия владельца:
Важно оперативно связаться с управляющей компанией или страховой организацией для оценки ущерба и начала процедуры возмещения.
Если вы сдаете объект в аренду, арендаторы могут потребовать расторжения договора или компенсации.

4. Профилактика:
При выборе объекта стоит учитывать его расположение: избегать зон, подверженных частым наводнениям или оползням.
Регулярное техническое обслуживание и укрепление конструкции могут снизить риски.

Обратитесь к нам, чтобы узнать, как минимизировать риски и сделать ваши инвестиции в недвижимость Пхукета максимально безопасными и выгодными. Мы поможем вам учесть все нюансы и принять правильное решение.